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第211章 走我们去看个小玩意（第2页）

“马总，同叔，罗总，你们要做好准备。”

陆文东说道：“最迟明年，我会再次配股。”

“目标不会低于成。”也就是说，

陆文东将会前后配售o左右的股份!其目的很简单，

就是大鳄鱼要强行吃掉小虾米手中的股份!

资本世界就是这样，有钱的就会越有钱。

便是因为资本掌握住了话语权!“明白。”

马世民三人都非常了解陆文东的动作，对于一个手中不缺银弹的大股东来说，

自然要用强行配股的方式来扩大手中的股份。而对港灯来说呢，

两次配股可以让其获得充沛的资金去展。

马世民跟着汇报道：“boss，目前会德丰的债务已经回到了可控的范围，我看了下先前的汇报，会德丰确实应当转

型以地产为主。”

想成为地产商就两个条件，

能搞到钱，

手中有地皮!钱好说，

本港这么多银行以及融资渠道，

只要手中有筹码，就肯定能搞到钱。最麻烦的是地皮!

为什么长实、新世界等能够在一众地产商中杀出血路并成为四大家族?没别的，

是因为他们在年股灾的时候人弃我取，

以低廉的价格收购了大量的地皮!就说长实，

其地皮储存在短短十年间便赶上置地!

手中有地，心里不慌，

所以长实才能迎头赶上成为大地产商!

而为什么在o年代的时候又兴起了并购洋行的热潮?当然是因为这些洋行手中都握着不少地皮啦。

本港洋行要李王的么成立于o世纪初，要么成立于o年代、o年代…

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那时候，

本港也就是几十万人而已…

这些洋行兴建仓库、宿舍、修理厂、船坞等，占据了大量好位置的地皮。

比如说包船王弃船登陆第一战的对象九龙仓，其在尖沙咀拥有大量地皮!

正是因为拿到了这些地皮，

包船王才能顺利转型地产、收租等。会德丰也一样，

它是搞航运的，

在本港有大量的仓库、船坞、宿舍等。

现在只要把这些地方一拆，就可以盖楼!

如果没有这个前提条件，

陆文东怎么会让会德丰的主业转向地产?“这方面马总你有经验，你来主持。”

陆文东说道：“我另外说一下我的见解。”

马世民立马拿出本子开始记录，黄世同一看，

好家伙，

这洋鬼子肯定能够得到陆先生的信赖。

“港岛、九龙、新九龙、荃湾的人口密度为每平方公里人，而新界的人口密度为每平方公里人。”“港府势必要重新调整本港的功能区。”

“如会德丰、华人置业等，除了展港岛区外，同时也要注重一下在新界的展。”长实真正赚钱的几大项目是屋村，

其交易额动辄上百亿，全部在新界区域!

在新界住，

然后去港岛、九龙上班消费会成为主流趋势。陆文东正是因为看到这一点，

才会对陆太公所提议的丁屋大厦感兴趣，并让胡志勇去收购农地、换地权益书。

“boss目光深远。”

马世民正色：“确实如此。”

“这几年，本港的财团都在尽力收购九龙边缘以及新界的用地均。”“就是为了后面的展。”